COUP DE CŒUR BAS HENRIVILLE!

À la recherche d’un bien atypique, alliant charme contemporain, volumes généreux et prestations de qualité ? Ce magnifique loft saura vous séduire !

Entrez et laissez-vous séduire par un espace de vie de 60 m², baigné de lumière, comprenant un séjour-salle à manger convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central.

À l’étage, une belle mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau ou atelier selon vos envies.

En souplex un véritable cocon dédié à votre intimité : une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau privative avec sauna !

La terrasse et le jardin de 55 m², bénéficient d’une superbe exposition sud-ouest, parfait pour vos moments de détente.

Enfin un espace garage dédié au stockage, idéal pour accueillir motos, vélos, équipements sportifs..

Entièrement rénové, ce loft bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

Un bien rare, atypique et plein de caractère, qui ne ressemble à aucun autre !

352 000 € FAI

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 €
Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197

LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)