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<title>Le Bottin immobilier</title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 15 Mar 2026 03:16:37 +0100</pubDate>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800022562</link>
<pubDate>Wed, 09 Jan 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS - PROCHE CENTRE-VILLE MAISON AVEC JARDIN 
comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, arrière-cuisine, W.C, 
au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, lingerie
au deuxième étage : palier, 2 chambres, grenier.
Logement indépendant en fond de cour comprenant : entrée, 2 chambres louées, salle d'eau avec W.C.

Prix : 405000 Euros F.A.C
Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de lacquéreur, Prix hors honoraires dagence : 390 000 Euros

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RCS N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023638</link>
<pubDate>Fri, 22 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS  SUPERBE MAISON BOURGEOISE AVEC CACHET  6 À 7 CHAMBRES  FACADE SABLEE

Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue et pleine de charme, offre de magnifiques volumes et de très beaux éléments anciens : radiateurs en fonte fleuris, mosaïques, carreaux de ciment, parquet dépoque, plafonds moulurés
Au rez-de-chaussée :
Entrée centrale traversante, Bureau (possibilité chambre supplémentaire), Séjoursalon sur parquet en chêne massif à chevrons, avec cheminée feu de bois, Véranda lumineuse donnant sur le jardin (sol en mosaïque ancienne), Cuisine aménagée avec carreaux de ciment, Dégagement avec dressing et WC

Au 1er étage : Palier, 3 grandes chambres avec parquet et rangements, Espace dressing, Salle de bains, WC 

Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, 1 bureau, Salle de bains avec WC, 

Au 3ème étage : Espace sous combles, très lumineux (5 vélux) : idéal 6e chambre, bureau ou atelier

Annexes et extérieur : Deux caves, Charmant jardin clos et arboré

Possibilité de reprendre la location dun garage dans une rue annexe

Coup de cur assuré pour cette demeure familiale offrant 6 chambres (possibilité 7) et un cachet exceptionnel.

PRIX: 638 500  FAI
Honoraires : 2,98 % TTC inclus charge acquéreur (620 000  hors honoraires)

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023668</link>
<pubDate>Thu, 30 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AUX PORTES D'AMIENS EST - à 5 MN de GRAND A -
10 MN GARE DE LONGUEAU - MAISON D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS RARES ET DE QUALITÉS

Au rez de chaussée: 
- Entrée spacieuse avec dressing,
- Salon cosy avec poêle à pellets idéal pour les moments de détente
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur terrasse 30 m² et pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.
- Cellier, buanderie.
- Une chambre avec salle d'eau privative pour une autonomie en rez de chaussée.
- WC indépendants

A l'étage: 
- Palier en mezzanine avec espace bureau, parfait pour le télétravail
- Deux chambres
- Une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains privative
- Une salle de bains supplémentaire.
- WC indépendants.

Un garage de 62 m² chauffé avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, complète ce biens aux prestations haut de gamme ainsi que 3 places de stationnement extérieur.

Concernant la vie pratique et le confort au quotidien, vous trouverez :
 - L'aspiration centralisée pour faciliter l'entretien.
- Un poêle à pellets pour une chaleur douce, économique et écologique
- Un ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'eau chaude
- Des volets motorisés, climatisation Daikin réglable à distance pièce par pièce. DPE en B
- AUTONOMIE AU REZ DE CHAUSSÉE.
Grace à son exposition idéale au sud-ouest, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité permanente et optimale. 
Sa grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours face au jardin clos et arboré.
Un chalet de jardin offre un espace de rangement supplémentaire de rangement pour le matériel de jardinage.

COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON SPACIEUSE ET MODERNE,
IDÉALE POUR ACCEUILLIR UNE VIE DE FAMILLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE PROCHE DE LA VILLE ET DE SES COMMODITÉS.

PRIX :559 000  FAI
Honoraires : 1.64 % TTC inclus charge acquéreur (550 000  hors honoraires) 
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023509</link>
<pubDate>Wed, 16 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À 12 MIN DAMIENS CENTRE - MAISON D'ARCHITECTE AVEC DÉPENDANCES

Plongez dans lunivers unique de cette maison darchitecte entièrement rénovée, où volumes généreux et luminosité naturelle créent une atmosphère harmonieuse.Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate dAmiens.

Un intérieur raffiné et fonctionnel
Dès lentrée, des rangements intégrés mènent à un salon cosy avec cheminée centrale, une salle à manger avec cheminée et une cuisine en cours de rénovation (murs, sol, isolation), vous laissant la liberté de laménager selon vos goûts. Celle-ci souvre sur une future terrasse, parfaite pour savourer des instants en extérieur, face au jardin et au potager.

Au rez-de-chaussée, profitez dune suite parentale élégante avec dressing et salle de bain contemporaine. Un studio indépendant avec entrée privée, kitchenette et salle deau offre des possibilités variées : logement damis, espace pour un adolescent ou location indépendante.

À létage, une mezzanine lumineuse accueille un espace détente et un bureau avec vue dégagée, complétés par trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un extérieur paysagé et un ensemble locatif attenant
Le jardin soigneusement aménagé comprend un potager, un préau avec four à pain et terrasse, ainsi que de vastes espaces verts propices à la détente.

En complément de la partie habitation, la propriété inclut un ensemble immobilier, actuellement loué,
composé de :
Bureaux indépendants denviron 100 m² avec WC et possibilité daménagement dune kitchenette.
Un hangar de 150 m², idéal pour un usage professionnel ou artisanal.

Cette configuration vous permet de bénéficier dun revenu locatif sécurisé tout en profitant du confort dune maison dexception.

Autres atouts : Garage, sous-sol complet, cave.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare aux multiples atouts !

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : NOUS CONSULTER
Honoraires : 3,87 % TTC inclus charge acquéreur

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<title>AMIENS HENRIVILLE</title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023816</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située dans le quartier prisé d'Henriville!
Découvrez cette maison prête à vous accueillir...Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles!

L'entrée vous oriente vers un double séjour, dans la continuité une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Un cellier-laverie complête le RDC ainsi que des toilettes.

Aux étages le confort continue! 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau (neuves)..

Profitez également d'un espace exterieur pour vos repas ou moments de détente...

370 000 FAI

 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 355 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023709</link>
<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - BEAUCAMPS LE VIEUX - PAVILLON élevé sur sous-sol AVEC DÉPENDANCE offrant:
- entrée avec escalier pour accéder aux combles aménageables
- séjour salon avec insert bois
- véranda accès jardin
- cuisine
- couloir
- 3 chambres
- WC
- Salle de bains
Grenier aménageable.

FORT POTENTIEL POUR CE PAVILLON à rafraichir, IDÉALEMENT SITUÉ en centre-ville et proche de toutes commodités sur une parcelle de 1 251 m² avec dépendance.
Prévoir travaux - Chaudière gaz 2018 - tout à l'égout

PRIX: 190 000  FAI
Honoraires : 10 000  TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (180 000  hors honoraires) 
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023790</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  MAISON DE VILLE À AMIENS, BOULEVARD DE STRASBOURG

Idéalement située à proximité immédiate des commerces de lavenue Foy, cette Amiénoise vous séduira par son emplacement central et son potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée ouvrant directement sur le séjour, dune cuisine fonctionnelle et dune salle deau.
À létage, un palier dessert une première chambre, et sous les combles aménagés, une seconde chambre vous attend.

La maison est en partie érigée sur cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Confort assuré avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants manuels.

Prix : 110000 euros H.A.I
Honoraires : 5000  TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (105000  hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023731</link>
<pubDate>Mon, 03 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AUX PORTE D'AMIENS SUD MAISON INDIVIDUELLE constuite en 2004, élévée sur un SOUS-SOL avec une grande hauteur sous plafond permettant de rentrer des vehicules professionnels, de réaliser un atelier ou autres.
Surface habitable 220 m².
Le tout sur un terrain spacieux de 2600 m².

Les points forts de cette maison :

Un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour votre confort.
Un bureau, une mezzanine, ainsi que 2 salles d'eau et 3 WC pour plus de commodités.
Les Fenêtres sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Le DPE en C assurant une performance énergétique avantageuse.

À lextérieur, vous profiterez d'un environnement calme avec la possibilité d'exploiter une partie du terrain en verger, en potager, y construire une piscine ou autres.

Prix : 597000 Euros H.A.I
Honoraires : 2,93 % TTC inclus charge acquéreur (580 000  hors honoraires) 
 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023740</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ville de EU (76) Maison de ville mitoyenne de caractère, 300 m² habitables environ, à 15 minutes de la Baie de Somme et 5 minutes des plages du Tréport et Mers-les-Bains
Idéalement située au cur de la ville de Eu, à proximité immédiate du parc du château, cette magnifique maison de ville offre de généreux volumes et une belle luminosité.
Elle bénéficie dune surface habitable de 300 m² environ et se compose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée (20 m²) avec salle deau, WC et dressing.
Les caractéristiques de cette propriété :
 5 salles d'eau et 6 WC
 Un hall d'entrée, un salon de 20 m² avec rosace au plafond, et un séjour/cuisine équipée de 55 m² avec sol en résine et accès direct au jardin
 Une deuxième pièce de vie de 28 m², idéale pour des moments de détente, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin
 Piscine intérieure couverte (possibilité de continuer le gîte)
 Cave et garage
 Possibilité de location meublée
Emplacement privilégié :
 Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, collèges et lycée
 Jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable et intime
Confort moderne :
 Porte blindée à lentrée, chaudière à condensation (2019), climatisation réversible, aspirateur centralisé
 Toiture-terrasse végétalisée avec puits de lumière, alliant le charme de lancien à des équipements contemporains
Un bien rare et recherché qui saura séduire les amoureux du charme et de la modernité. À découvrir rapidement !
 
Prix : 699000 euros H.N.I
Honoraires : 2,79 % TTC inclus charge acquéreur (680 000  hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title>CENTRE VILLE D'AMIENS APPARTEMENT 3 CHAMBRES</title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023742</link>
<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement traversant coeur de ville d'Amiens, 5 mn de la gare à pied!

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une qualité de vie idéale! Entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour, 3 chambres...Cave et grenier pour optimiser votre confort au quotidien.

Commerces, écoles, transports en commun, gare en proximité immédiate!

293 000 FAI

 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 4,64 % TTC inclus charge acquéreur (280 000  hors honoraires) 
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023807</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - REVELLES - SUD OUEST AMIENS - MAISON PICARDE AVEC AUTONOMIE EN REZ DE CHAUSSÉE -
TERRAIN ET DÉPENDANCE
venez découvrir cette charmante maison en retrait de rue comprenant:
au rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon avec baie et accès sur jardin, un grand séjour, 2 chambres ou bureau, 1 salle d'eau avec WC.
A l'étage: palier avec 2 chambres dont 1 traversante, 1 grenier.
Le tout sur un terrain de 1 431 m² avec dépendance en front de rue.
PROXIMITÉ HOPITAL SUD

PRIX: 220 000 FAI
Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 210 000  

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<item>
<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023744</link>
<pubDate>Wed, 02 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PARIS 14ème ARONDISSEMENT - APPARTEMENT IDEALEMENT SITUÉ AVENUE JEAN MOULIN- 
au deuxième étage sans ascenseur
comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains avec WC, .
1 placard sur palier, 1 cave.
Chauffage électrique individuel, ballon eau chaude neuf.
Petite copropriété bien gérée et sans dette.

PRIX: 270 00  FAI
Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 260 000  
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023763</link>
<pubDate>Tue, 27 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 15 minutes dAmiens  Charme, espace et authenticité

Véritable coup de cur !
Dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où chaque bâtiment raconte une histoire. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Ce bien se compose de trois habitations indépendantes, aux nombreuses possibilités daménagement :

Une maison principale chaleureuse de 151 m² habitables

Une maison secondaire de 78 m² avec un grenier aménageable

Une maison annexe de 82 m² avec deux garages (35 m² au total)

Pierres apparentes, volumes généreux, poutres, lumière naturelle : tout est réuni pour séduire dès la première visite.

À lextérieur, le terrain de 3800 m² environ, joliment arboré, abrite une piscine chauffée 5x10 m et une grande terrasse bois à labri des regards. Un véritable havre de paix.

Possibilité denvisager :

Un projet familial ou intergénérationnel

De la chambre dhôtes, du gîte ou une activité artisanale

Dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité :

École maternelle et primaire, Boulangerie, épicerie, coiffeur, esthéticienne, Maison médicale, pharmacie

Vie associative active, transports scolaires pour le secondaire

Un bien rare, à la fois chaleureux et plein de potentiel, à seulement quelques minutes dAmiens.

Contactez-nous pour vivre le coup de cur sur place !
 
Prix : 593 600 Euros H.A.I
Honoraires : 23 600  TTC (4,14 %) inclus charge acquéreur (665 000  hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title>AMIENS STUDIO MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR</title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023768</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité Rare!

Amiens studio meublé avec locataire en place, situé entre le centre ville et le pôle universitaire et parfaitement desservi par les lignes de bus.

Aucun travaux à prévoir: rénovation récente (il y a 4 ans), locataire sérieux en place, bonne rentabilité locative, environnement recherché.

idéal pour un investissement sécurisé!

70 200 FAI

 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 5 200  TTC (8 %) inclus charge acquéreur (65 000  hors honoraires) 
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023771</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  AMIENS (80)  Boulevard de Beauvillé
Appartement traversant avec ascenseur, balcon, cave  3 chambres

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée - couloir avec rangements, une cuisine indépendante et meublée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle deau, et toilettes séparées

Une cave complète le bien.
Possibilité dacquérir un garage en sous-sol sécurisé pour 14 000 .

Les atouts :
Appartement traversant, lumineux, Ascenseur, Balcon.
Commerces au pied de limmeuble : supérette, pharmacie, boulangerie et le Bus.
Les Gares SNCF et routiéres à 5 minutes en voiture ou 19 minutes à pied (source Google Maps)

Prix : 187 950 euros H.N.I
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (179 000  hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023779</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ  MAISON INDIVIDUELLE AVEC DÉPENDANCES
Découvrez cette propriété au fort potentiel, idéalement située à Corbie, une commune dynamique offrant toutes les commodités.

Elle se compose dune maison principale denviron 326 m² habitables, complétée par un logement indépendant de 101 m², ainsi que de nombreuses dépendances, le tout édifié au cur dun parc arboré denviron 8 600 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses :
Résidence familiale de caractère
Projet dhôtel ou de restaurant
Chambres dhôtes, gîtes
Activité artisanale ou profession libérale

Un bien rare, offrant un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets !

Prix : 787500 Euros H A I 
Honoraires : 37500 Euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750000 Euros hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR6344053269
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023795</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS  Quartier Saint-Leu ...Coup de cur garanti !
Venez découvrir cet appartement plein de charme de 46,35 m² utiles, situé en rez-de-chaussée sur cour avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Il se compose dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre, dun dégagement, dune salle de bains, dun WC indépendant et dune mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement selon vos besoins).

Confort moderne : chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie fluide.
En option : une place de parking aérienne possible pour 10 000 euros suppplémentaire.

Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans lun des quartiers les plus recherchés dAmiens !

Le bien était loué 570 euros + 65 euros de charges

Prix : 109500 euros H.A.I
Honoraires : 6500 euros TTC (6,31 %) inclus charge acquéreur.

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023798</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[10 MN POIX DE PICARDIE - PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET avec GARAGE et DEPENDANCE sur 4 200m² de terrain
offrant au rez de chaussée: hall d'entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, bureau, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC indépendant avec lave mains.
A l'étage: Palier, 2 grandes chambres.
Garage 3 voitures en sous-sol avec porte motorisée et dépendance pouvant accueillir camion ou camping-car avec porte motorisée et point d'eau.
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
Faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires et une pompe à chaleur.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 275 000 
Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 265 000  
Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290 
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RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023802</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS OUEST
Maison de 140 m² divisée en deux logements en duplex :
- Logement 1 (rez-de-chaussée) : comprenant une entrée, une cuisine avec espace repas, un grand séjour denviron 30 m², une chambre, une chambre en mezzanine ainsi quune cour.
- Logement 2 : disposant dune grande pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et dune salle deau à létage.Travaux à prévoir.
PRIX : 190 000  FAC.
Contactez Brigitte PLÉ - 06 72 96 05 57 / brigitte.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 339 441 438 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023803</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS SUD dans la très appréciée résidence du Parc Delpech, découvrez cet appartement de 105m2 bénéficiant d'un rez de jardin de 110 m² exposé plein sud..

Vous serez séduit par le séjour ouvert sur le jardin, la cuisine est aménagée et équipée et s'ouvre sur la terrasse..

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains et une salle de douche avec toilettes.

De nombreux rangements permettent l'organisation de la vie quotidienne.

Enfin le bien bénéficie d'un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement prisé!

Prix : 334 900 Euros F.A.I
Honoraires : 4,66 % TTC à la charge de lacquéreur, prix hors honoraires dagence : 320 000 Euros

Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 

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RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title>MAISON DE VILLE AVEC JARDIN</title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023808</link>
<pubDate>Sat, 17 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Amiens rue de Cagny, maison de ville très cosy avec jardin! (et possibilité achat garage en sus!)

Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
L'entrée dessert un double séjour, la cuisine aménagée et équipée allie praticité et convivialité.
Une pièce supplémentaire dédieé aux jeux ou au télétravail s'oriente vers le jardin..
Une laverie et des toilettes complêtent le RDC.

A l'étage la maison propose 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

A l'extérieur profitez d'un grand jardin avec une dépendance ayant son accés indépendant permettant le passage de motos, vélos voir d'aménager une pièce supplémentaire!

285 000 FAI

 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 273 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
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RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<item>
<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023810</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété de caractère rénovée  À 10 min dAmiens

Implantée en retrait de rue sur une parcelle close et paysagée de 1 161 m², cette élégante longère rénovée offre un cadre de vie intimiste, à proximité immédiate des commerces et services.

La maison se compose dune entrée avec dressing, salle deau et WC, de beaux espaces de réception avec poutres apparentes, parquet massif et cheminée centrale, ainsi quune cuisine contemporaine ouverte avec îlot.

Un salon dhiver très lumineux avec mezzanine complète les espaces de vie.

À létage : deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains (douche, baignoire, WC) et possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Extérieurs aménagés type jardin-patio avec terrasse, store banne motorisé et cheminée extérieure.

Prestations : double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, chauffage central fioul, garage motorisé, visiophone, adoucisseur d'eau.

Golf de Querrieu à quelques minutes.

Un bien de caractère alliant charme, volumes et confort moderne.

Prix : 480 000 euros H.A.I
Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de lacquéreur, prix hors honoraires dagence 460000 euros 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023811</link>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété de caractère rénovée  À 10 min dAmiens

Implantée en retrait de rue sur une parcelle close et paysagée de 1 161 m², cette élégante longère rénovée offre un cadre de vie intimiste, à proximité immédiate des commerces et services.

La maison se compose dune entrée avec dressing, salle deau et WC, de beaux espaces de réception avec poutres apparentes, parquet massif et cheminée centrale, ainsi quune cuisine contemporaine ouverte avec îlot.

Un salon dhiver très lumineux avec mezzanine complète les espaces de vie.

À létage : deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains (douche, baignoire, WC) et possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Extérieurs aménagés type jardin-patio avec terrasse, store banne motorisé et cheminée extérieure.

Prestations : double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, chauffage central fioul, garage motorisé, visiophone, adoucisseur d'eau.

Golf de Querrieu à quelques minutes.

Un bien de caractère alliant charme, volumes et confort moderne.

Prix : 480 000 euros H.A.I
Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de lacquéreur, prix hors honoraires dagence 460000 euros 

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RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title>AMIENS OUEST PROCHE ZENITH </title>
<link>http://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023815</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Amiens ouest, cette spacieuse maison de 240m2 saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel!

Edifiée sur une parcelle de 1000m2, elle offre: jardin, vaste terrasse et un grand garage!

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres! 2 grandes pièces supplémentaires (respectivement de 40 et 50m2) viennent compléter ce bien (grand séjour, salle de sport, salle de jeux...) les possibilités sont nombreuses!

Le plus simple est de la visiter!

345 200 FAI

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 4,61 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 330 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
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Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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