EXCLUSIVITÉ – CAMON

Dans une commune prisée d'Amiens Métropole, à proximité des commerces, écoles et des célèbres Hortillonnages, découvrez cette maison mitoyenne parfaitement entretenue.

Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à pellets, une véranda ouverte sur le jardin et un WC.

À l'étage : palier, 3 chambres et salle d'eau.

Grenier, sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, buanderie et cave à vin.

Chaudière gaz 2021
Double vitrage PVC
Poêle à pellets
Nombreux travaux récents
Jardin agréable

Une maison fonctionnelle située dans un environnement recherché.

Les photographies ont été valorisées par home staging virtuel afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les éléments ajoutés ou modifiés sont uniquement décoratifs. Les surfaces, volumes et caractéristiques du bien demeurent inchangés.

PRIX: 225 000 euros H.A.I
Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 euros

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)