Propriété de caractère rénovée – À 10 min d’Amiens

Implantée en retrait de rue sur une parcelle close et paysagée de 1 161 m², cette élégante longère rénovée offre un cadre de vie intimiste, à proximité immédiate des commerces et services.

La maison se compose d’une entrée avec dressing, salle d’eau et WC, de beaux espaces de réception avec poutres apparentes, parquet massif et cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine contemporaine ouverte avec îlot.

Un salon d’hiver très lumineux avec mezzanine complète les espaces de vie.

À l’étage : deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains (douche, baignoire, WC) et possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Extérieurs aménagés type jardin-patio avec terrasse, store banne motorisé et cheminée extérieure.

Prestations : double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, chauffage central fioul, garage motorisé, visiophone, adoucisseur d'eau.

Golf de Querrieu à quelques minutes.

Un bien de caractère alliant charme, volumes et confort moderne.

Prix : 480 000 euros H.A.I
Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence 460000 euros

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 990,00€ et 5 470,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)