10 mn AMIENS - PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED ELEVE sur SOUS-SOL COMPLET de construction trditionnelle.
comprenant : au rez-de-chaussée : entrée - couiloir, séjour-salon avec cheminée feur de bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, couloir, salle de bains, W.C,
- à l'étage : bureau (possibilité de créer une chambre, salle cinéma ou autre), salle d'eau avec WC, grenier.
- sous-sol divisé en salle de jeux, cave, chaufferie, garage double.
Le tout bâti sur un terrain clos de 795 m².

Ce bien à une superficie habitable de 180 m² le prix est de 347000 euros net vendeur soit 1927 euros de m² car c'est un chauffage au fuel et les fenêtres sont en simple vitrage.
Un estimatif travaux et réalisé pour une pompe à chaleur, le changement des fenêtres + options ballon d'eau chaude thermodynamique.
Ces travaux sont éligibles à la PRIME RENOVE Aides de l'état dont le montant est doublé depuis le 1 janvier 2024.
Profitez de cette opportunité pour acquérir cette maison à moindre coût avec une isolation de derniere génèration !

De plus, le prix est à débattre.

PRIX . 359900 EUROS Honoraires : 3,72 % TTC inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires)

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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