AMIENS – Charmante maison de ville avec grande terrasse plein ouest !

À deux pas de la gare, des rues piétonnes et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville pleine d’atouts !

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
En RDC découvrez un séjour-salon de plus de 30m2 ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Véritable coup de cœur pour la grande terrasse de 25 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées et partager de bons moments en extérieur !

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- Trois belles chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- Une pièce dressing pratique pour optimiser vos rangements

Prix : 299 500 €

Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, alliant espace, confort et extérieur !

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 286 000 €
Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197
LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570,00€ et 2 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)