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<title>Le Bottin immobilier</title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 09 Sep 2026 18:39:55 +0200</pubDate>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023822</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RARE À AMIENS  Secteur recherché à proximité de la rue Saint-Fuscien

Au dernier étage dune résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 126,82 m² (loi Carrez) offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Lappartement se compose dune cuisine entièrement équipée, dun agréable espace de vie, de trois chambres confortables et dune salle de bains.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter dun espace extérieur privilégié et ensoleillé.

Deux places de parking ainsi quune cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Prix : 398000 Euros H.A.I
Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de lacquéreur, Prix hors honoraires dagence : 382000 Euros

Contacter Didier BOTTIN 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267, N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023823</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Amiens, découvrez cet appartement de type 4, situé au sein dune petite copropriété de seulement 6 appartements, offrant calme et convivialité.

Dès lentrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel menant à une cuisine meublée et un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle deau moderne ainsi que des WC indépendants.

Lappartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal au quotidien.

Un cellier et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité à Amiens. À visiter sans tarder !

Les photographies ont été valorisées par home staging virtuel afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les éléments ajoutés ou modifiés sont uniquement décoratifs. Les surfaces, volumes et caractéristiques du bien demeurent inchangés.

Prix : 194500 euros H.A.I
Honoraires : 5,14 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 185000 euros

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 06 82 59 66 78 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800022562</link>
<pubDate>Wed, 09 Jan 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS - PROCHE CENTRE-VILLE MAISON AVEC JARDIN 
comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, arrière-cuisine, W.C, 
au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, lingerie
au deuxième étage : palier, 2 chambres, grenier.
Logement indépendant en fond de cour comprenant : entrée, 2 chambres louées, salle d'eau avec W.C.

Prix : 405000 Euros F.A.C
Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de lacquéreur, Prix hors honoraires dagence : 390 000 Euros

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 06 82 59 66 78 / contact@lebottin-immobilier.com
RCS N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023638</link>
<pubDate>Fri, 22 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS  QUARTIER HENRIVILLE - MAISON BOURGEOISE 

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue et pleine de charme, offrant de magnifiques volumes et de très beaux éléments anciens : radiateurs en fonte fleuris, mosaïques, carreaux de ciment, parquet dépoque, plafonds moulurés
Au rez-de-chaussée :
Entrée centrale traversante,
Bureau (possibilité chambre supplémentaire), 
Séjoursalon sur parquet en chêne massif à chevrons, avec cheminée feu de bois,
Véranda lumineuse donnant sur le jardin (sol en mosaïque ancienne)
Cuisine aménagée avec carreaux de ciment
Dégagement avec dressing et WC

Au 1er étage :
Palier
3 grandes chambres avec parquet et rangements
Espace dressing, Salle de bains, WC 

Au 2ème étage :
Palier
2 chambres
1 bureau
Salle de bains avec WC 

Au 3ème étage :
Espace sous combles très lumineux (5 vélux) : idéal 6e chambre, bureau ou atelier
Double cave, Charmant jardin clos et arboré

Possibilité de reprendre la location dun garage dans une rue annexe

Coup de cur assuré pour cette demeure familiale offrant 6 chambres (possibilité 7) et un cachet exceptionnel.

PRIX: 638 500  FAI
Honoraires : 2,98 % TTC inclus charge acquéreur (620 000  hors honoraires)

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023869</link>
<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS - PROCHE ESIEE - ESAD - CITADELLE - APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON 
au 1er étage d'une résidence sécurisée
comprenant: 
- entrée avec Kitchenette équipée neuve (réfrigérateur, plaque induction, four micro-ondes)
- grand séjour salon avec balcon exposé sud-ouest
- salle d'eau entièrement refaite à neuf
- WC séparés
- Une chambre
Ballon d'eau chaude et revêtement de sol neufs.
Aucun frais à prévoir.
Venez découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui saura vous séduire grâce à son environnement calme et verdoyant.
Idéalement situé à Amiens, à proximité immédiate de l'ESAD de L'ESIEE de la CITADELLE mais aussi proche la Faculté Saint-Leu
Grande facilité de stationnement

PRIX: 119.00 FAI
Prix hors honoraires dagence : 112 000  
Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de lacquéreur 

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023850</link>
<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS SUD - RESIDENCE QUEBEC - APPARTEMENT AVEC GARAGE ET CAVE

dans une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement spacieux comprenant:

- Une entrée avec placard de rangement
- Une cuisine aménagée
- Un beau séjour bien exposé
- Un salon ou bureau
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Un WC
Très belle opportunité complétée par un GARAGE et une CAVE.
Isolation de l'immeuble par l'extérieur déjà réalisée, chauffage par réseau de chaleur de la ville,
Fenêtres triple vitrage.

PRIX ; 166 000  FAI
Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 160 000  
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<item>
<title>BAS HENRIVILLE MAISON AVEC PORTE COCHERE</title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023817</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare! AMIENS Bas Henriville maison de famille avec porte cochère!!!!!

Cette maison saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa jolie luminosité!
Dès l'entrée, vous découvrez un extérieur agréable et préservé accessible par la porte cochère offrant charme et intimité..

Au RDC la maison propose un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée parfaite pour accueilir les repas de famille! 

Aux étages: six chambres, trois salles d'eau, dressing et pièce laverie..

Un bien familial rare!

650 000 uros FAI


 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 3,17 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 630 000  
 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 3,17 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 630 000 ]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023645</link>
<pubDate>Tue, 09 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAMON - MAISON AVEC JARDIN dans un secteur très calme comprenant:
au rez de chaussée, entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec baies vitrées sur jardin, WC avec lave mains.
A l'étage: palier, 3 chambres, 1 salle d'eau.
Un sous-sol complet et un joli jardin clos et arboré avec possibilité de stationnement intérieur complètent ce bien.
PROCHE DE TOUTES COMMODITES - SECTEUR TRES CALME - A VISITER ABSOLUMENT....
Le classement énergétique de la maison s'explique par l'ancienneté de la chaudière gaz.
Les combles sont isolés (laine soufflée), les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants
Possibilité de poêle à pellets ou à bois grace au conduit de cheminée dans le séjour.
Electricité ok.

PRIX : 225 000 Euros F.A.I
Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 215 000  

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290 
LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>AMIENS HENRIVILLE</title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023816</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située dans le quartier prisé d'Henriville!
Découvrez cette maison prête à vous accueillir...Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles!

L'entrée vous oriente vers un double séjour, dans la continuité une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Un cellier-laverie complête le RDC ainsi que des toilettes.

Aux étages le confort continue! 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau (neuves)..

Profitez également d'un espace exterieur pour vos repas ou moments de détente...

370 000 FAI

 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 355 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023716</link>
<pubDate>Fri, 08 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier HENRIVILLE  AMIENS, Maison de caractère  313 m²  RARE sur le secteur

Située dans le très recherché quartier Henriville, cette maison familiale de 313 m² habitables (hors grenier) allie cachet de lancien et volumes généreux, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Double séjour lumineux de près de 50 m²
Cuisine fonctionnelle de 27 m² avec arrière-cuisine
5 chambres, dont 2 suites avec WC et point deau privatifs
2 salles de bains
Grenier aménageable (60 m², velux en place)
Charmante cour intérieure, idéale pour les beaux jours
Caves saines et accessibles pour stockage ou atelier

Charme préservé : parquets massifs, moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond

Prix : 748800 Euros
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (720000 Euros hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER 0682596678 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site 
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE VILLE D'AMIENS APPARTEMENT 3 CHAMBRES</title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023742</link>
<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement traversant coeur de ville d'Amiens, 5 mn de la gare à pied!

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une qualité de vie idéale! Entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour, 3 chambres...Cave et grenier pour optimiser votre confort au quotidien.

Commerces, écoles, transports en commun, gare en proximité immédiate!

262 400 FAI


 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 250 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 

Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023763</link>
<pubDate>Tue, 27 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 20 minutes dAmiens  Charme, espace et authenticité

Véritable coup de cur !
Dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où chaque bâtiment raconte une histoire. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Ce bien se compose de trois habitations indépendantes, aux nombreuses possibilités daménagement :

Une maison principale chaleureuse de 151 m² habitables

Une maison secondaire de 78 m² avec un grenier aménageable

Une maison annexe de 82 m² avec deux garages (35 m² au total)

Pierres apparentes, volumes généreux, poutres, lumière naturelle : tout est réuni pour séduire dès la première visite.

À lextérieur, le terrain de 3800 m² environ, joliment arboré, abrite une piscine chauffée 5x10 m et une grande terrasse bois à labri des regards. Un véritable havre de paix.

Possibilité denvisager :

Un projet familial ou intergénérationnel

De la chambre dhôtes, du gîte ou une activité artisanale

Dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité :

École maternelle et primaire, Boulangerie, épicerie, coiffeur, esthéticienne, Maison médicale, pharmacie

Vie associative active, transports scolaires pour le secondaire

Un bien rare, à la fois chaleureux et plein de potentiel, à seulement quelques minutes dAmiens.

Contactez-nous pour vivre le coup de cur sur place !
 
Prix : 589 900 Euros H.A.I
Honoraires : 19 900  TTC (3,49 %) inclus charge acquéreur (570 000  hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER 06 82 59 66 78 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<item>
<title>AMIENS STUDIO MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR</title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023768</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité Rare!

Amiens studio meublé avec locataire en place, situé entre le centre ville et le pôle universitaire et parfaitement desservi par les lignes de bus.

Aucun travaux à prévoir: rénovation récente (il y a 4 ans), locataire sérieux en place, bonne rentabilité locative, environnement recherché.

idéal pour un investissement sécurisé!

70 200 FAI

 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 5 200  TTC (8 %) inclus charge acquéreur (65 000  hors honoraires) 
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023771</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ AMIENS (80)  Boulevard de Beauvillé
Appartement traversant avec ascenseur, balcon, cave  3 chambres

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée - couloir avec rangements, une cuisine indépendante et meublée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle deau, et toilettes séparées

Une cave complète le bien.
Possibilité dacquérir un garage en sous-sol sécurisé pour 14 000 .

Les atouts :
Appartement traversant, lumineux, Ascenseur, Balcon.
Commerces au pied de limmeuble : supérette, pharmacie, boulangerie et le Bus.
Les Gares SNCF et routiéres à 5 minutes en voiture ou 19 minutes à pied (source Google Maps)

Certaines photographies ont été valorisées par home staging virtuel afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les éléments ajoutés ou modifiés sont uniquement décoratifs. Les surfaces, volumes et caractéristiques du bien demeurent inchangés.

Prix : 158900 euros H.N.I
Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (150000  hors honoraires) 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence 06 82 59 66 78 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023795</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS  Quartier Saint-Leu ...Coup de cur garanti !
Venez découvrir cet appartement plein de charme de 46,35 m² utiles, situé en rez-de-chaussée sur cour avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Il se compose dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre, dun dégagement, dune salle de bains, dun WC indépendant et dune mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement selon vos besoins).

Confort moderne : chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie fluide.
En option : une place de parking aérienne possible pour 10 000 euros suppplémentaire.

Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans lun des quartiers les plus recherchés dAmiens !

Le bien était loué 570 euros + 65 euros de charges

Prix : 109500 euros H.A.I
Honoraires : 6500 euros TTC (6,31 %) inclus charge acquéreur.

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 06 82 59 66 78 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023798</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[10 MN POIX DE PICARDIE - PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET avec GARAGE et DEPENDANCE sur 3 500m² de terrain
offrant au rez de chaussée: hall d'entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, bureau, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC indépendant avec lave mains.
A l'étage: Palier, 2 grandes chambres.
Garage 3 voitures en sous-sol avec porte motorisée et dépendance pouvant accueillir camion ou camping-car avec porte motorisée et point d'eau.
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
Faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires et une pompe à chaleur.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 275 000 
Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 265 000  
Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023802</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS OUEST - route d'Abbeville
Maison de 140 m² divisée en deux logements en duplex :
- Logement 1 (rez-de-chaussée) : comprenant une entrée, une cuisine avec espace repas, un grand séjour denviron 30 m², une chambre, une chambre en mezzanine ainsi quune cour.
- Logement 2 : disposant dune grande pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et dune salle deau à létage.Travaux à prévoir.
PRIX : 170 000  FAC.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 160 000  

Contactez Brigitte PLÉ - 06 72 96 05 57 / brigitte.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 339 441 438 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
 Contactez Didier BOTTIN - 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 440 532 695]]></description>
</item>
<item>
<title>AMIENS OUEST PROCHE ZENITH </title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023815</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Amiens ouest, cette spacieuse maison de 240m2 saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel!

Edifiée sur une parcelle de 1000m2, elle offre: jardin, vaste terrasse et un grand garage!

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres! 2 grandes pièces supplémentaires (respectivement de 40 et 50m2) viennent compléter ce bien (grand séjour, salle de sport, salle de jeux...) les possibilités sont nombreuses!

Le plus simple est de la visiter!

345 200 FAI

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 4,61 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 330 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023842</link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS BAS HENRIVILE Maison de caractére à rénover avec une ancienne chapelle et fort potentiel.
Dans le très recherché quartier Henriville, découvrez cette grande maison amiénoise de caractère développant environ 210 m² habitables sur trois niveaux et une cour - terrasse de 70 m² environ
Elle offre de beaux éléments anciens : parquets, cheminées décoratives, corniches, moulures, vitraux, ainsi quun double séjour denviron 45 m².
La maison comprend plusieurs chambres, bureaux, pièces deau, cuisine, buanderie, grenier aménageable, caves voûtées et cour extérieure.
Atout rare : une ancienne chapelle de 40 m² environ, pouvant être réhabilitée en atelier, bureau, studio indépendant, salle de réception ou espace bien-être.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour une maison familiale, une résidence de prestige ou un projet patrimonial.
À proximité immédiate des écoles, commerces, services et du centre-ville.
Un bien rare à Henriville, idéal pour les amateurs de belles demeures à réinventer.

Prix ; 438400 euros HAI
Honoraires : 4,38 % TTC à la charge de lacquéreur 
Prix hors honoraires dagence : 420000 Euros

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 06 82 59 66 78 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023847</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS CENTRE - CATHÉDRALE

À deux pas de la Cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 130 m² habitables offrant de très belles prestations.

Il se compose dune entrée avec placard, dune cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, dune chambre avec salle deau indépendante ainsi quun WC indépendant.

À létage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi quune salle deau avec WC.

Ce bien rare dispose également dune place de parking couverte au sein de limmeuble et dun ascenseur.

Un appartement alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité, en plein cur de ville.

Prix : 624 700 Euros H.A.I
Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 600 000 Euros

Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023846</link>
<pubDate>Sat, 16 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement environ 12 minutes dAmiens, découvrez cette maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités daménagement, idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet mixte habitation / professionnel.

La maison principale propose :
 4 chambres
 un chauffage au gaz de ville
 plusieurs espaces chaleureux avec le charme de lancien
 des caves, dont une pouvant être aménagée en salle de jeux, espace détente ou cave de réception.

La propriété dispose également dune dépendance comprenant avec une belle pièce principale offrant un beau volume, idéale pour une profession libérale, une activité artisanale, un espace créatif, un bureau ou un showroom.

Une autre dépendance comprenant un atelier et un garage avec un logement 2 pièces sous toiture pouvant accueillir famille, adolescent, bureau indépendant ou projet locatif.

Vous profiterez également dun agréable terrain exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement et la possibilité dy réaliser une piscine afin de créer un véritable espace de vie extérieur.

Un bien offrant un fort potentiel dévolution, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité rapide dAmiens.

Prix : 398000 euros H.A.I
Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de lacquéreur, Prix hors honoraires dagence : 385 000 euros

Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78 contact@lebottin-immobilier.com
LE BOTTIN IMMOBILIER contact@lebottin-immobilier.com RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023866</link>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AMIENS. QUARTIER SAINTE ANNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGES

A proximité immédiate d'un parc, des écoles et des commerces découvrez cette maison familiale aux volumes généreux.

Le niveau principal se compose d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois. Une chambre, salle de bains, toilettes et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

A l'étage,un palier, un espace nuit ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.

Le rez de jardin est destiné aux parents ! Chambre de plus de 20 m2, salle de bains privative, salle de sport et pièce dressing.

Un grenier et surtout 2 garages, véritable atouts dans le quartier viennent compléter ce bien.

499 000 Euros F.A.I.
Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 480 000 Euros

Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 

LE BOTTIN IMMOBILIER RSAC N° 440 532 695, Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023854</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Véritable coup de cur !
Amiens  Bas Henriville, à proximité immédiate du Cirque

Une adresse recherchée, une rénovation dune rare qualité et un charme authentique préservé.

Nous vous proposons de découvrir cette élégante maison de ville, idéalement située dans le très recherché secteur du Bas Henriville, à proximité immédiate du Cirque dAmiens.

Dès lentrée, vous serez séduits par latmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison.

Le rez-de-chaussée dessert un salon cosy ainsi quun bel espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant dun accès direct au jardin. Une laverie aménagée et des toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi quune salle de bains avec toilettes, parfaitement aménagée.
Le second étage offre également deux chambres, une salle deau et des toilettes.

Une rénovation de qualité, pensée dans les moindres détails

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux permettant de conjuguer confort, performance et pérennité, tout en respectant larchitecture et lâme de la demeure.

Parmi les prestations et travaux réalisés :

Toiture côté jardin refaite en 2018
Chaudière de 2018
Corps de chauffe remplacé il y a environ 2 ans
Façades avant et arrière isolées
Façades avant et arrière sablées
Zinguerie refaite en 2019
Porte et huisseries Belisol
Huisseries bois aux 1er et 2 émé étages
Double vitrage phonique sur la façade avant
Escalier en orme, remarquable par son caractère
Isolation avec joints type bateau

Des investissements importants qui témoignent du soin apporté à cette propriété et qui constituent un véritable atout pour ses futurs propriétaires.
Le cachet de lancien, précieusement conservé
La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la préservation des éléments dorigine.
Vous retrouverez ainsi toute lélégance des demeures de caractère avec notamment cheminées en marbre, radiateurs fleuris, parquets en chêne point de Hongrie et véritables carreaux de ciment.

Chaque détail contribue à créer une atmosphère unique, où lauthenticité de lancien rencontre le confort dune rénovation contemporaine.
Un emplacement privilégié et une véritable vie de quartier
Ladresse constitue un autre point fort de cette propriété.

À proximité immédiate du Cirque dAmiens, le secteur du Bas Henriville offre un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Vous profiterez également, à quelques pas seulement, de nombreux commerces de proximité : épicerie, boulangerie, fleuriste, boucherie ainsi quune adresse dédiée à la charcuterie-traiteur.
Un véritable confort au quotidien, avec lessentiel accessible à pied.

Une maison rare sur le marché
4 chambres  jardin  rénovation de qualité  prestations techniques soignées  éléments anciens préservés  commerces à quelques pas  emplacement recherché
Cette maison réunit des critères particulièrement prisés : une belle adresse, des volumes familiaux, un extérieur, une rénovation sérieuse et le charme incomparable de lancien.
Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche dune maison de caractère sans compromis entre authenticité, confort et qualité de rénovation.

535 000 Euros HAI
Prix hors honoraires : 515 000 
Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de lacquéreur.

Véritable coup de cur, cette maison mérite une visite pour apprécier pleinement la qualité de sa rénovation, la noblesse de ses matériaux et son emplacement privilégié.

Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197
 
LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267, N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023858</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE A AMIENS Quartier Saint Leu dit "La petite Venise du Nord" à proximité du parc Saint Pierre et à 15 minutes à pied de la Gares SNCF, je vous propose d'investir dans appartement de type F1 donnant sur cour.
Ce bien comparant, une entrée avec placards, une pièce principale avec espace kitchenette et une salle de bains, wc, le tout en parfait état.
Actuellement loué 430 euros par mois + 20 euros de charges, le bail se termine le 31/05/2028.

Prix : 99800 euros Honoraires Agence inclus.
Honoraires :6,74 % TTC inclus charge acquéreur (93 500  hors honoraires) 
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial RSAC N° 402 394 290

LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023859</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE A AMIENS Quartier Saint Leu dit "La petite Venise du Nord" je vous propose d'investir dans appartement de type studio donnant sur cour.
Ce bien comparant, une entrée avec placards, une pièce principale avec espace kitchenette et une salle de bains avec wc, le tout en parfait état.
Actuellement loué 400 euros par mois + 20 euros de charges, le bail se termine le 29/02/2028.

Prix : 74400 euros Honoraires Agence inclus.
Honoraires : 7,83 % TTC inclus charge acquéreur (69 000  hors honoraires) 
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial RSAC N° 402 394 290

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023862</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 15:11:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS Place VOGEL

Dans une résidence étudiante, place de stationnement idéalement située à proximité immédiate du centre ville, à deux pas de la Citadelle et des universités Saint Leu.

Située au sein d'une copropriété récente, fermée et sécurisée, cette place de parking constitue une excellente opportunité pour un résident, un investisseur ou un propriétaire souhaitant offrir un stationnement pratique et sécurisé.

14 900 FAI

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 24,17 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 12 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197
 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023863</link>
<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AMIENS - STUDIO A DEUX PAS DE LA CITADELLES ET DES FACULTES
studio vendu meublé au 4-ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Aucun travaux à prévoir

PRIX: 75 400  FAI
Prix hors honoraires dagence : 70 000  
Honoraires : 7,71 % TTC à la charge de lacquéreur 
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290 
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023867</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE ! VERITABLE COUP DE COEUR

Quartier Sainte Anne à 10 mn de la gare et du centre ville.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison élevée sur cave, idéalement située !

Au RDC l'entrée vous accueille et vous invite à découvrir un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée sublimée par une verrière.

Un espace indépendant complète le rez-de-chaussée : idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un second salon ...
Vous profiterez également d'une laverie et de toilettes.

À l'extérieur, une magnifique terrasse de 45 m², parfaitement exposée, vous promet de beaux moments de détente. Une grande dépendance offre un espace de stockage très appréciable.

À l'étage, une vaste chambre de plus de 16 m² une salle de bains avec toilettes 

Le deuxième niveau accueille une seconde grande chambre ainsi qu'un espace bureau ou dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison pleine de charme !

295 000 Euros F.A.I 
Honoraires : 4,24 % TTC à la charge de lacquéreur, Prix hors honoraires dagence : 283 000 Euros

Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197
 
LE BOTTIN IMMOBILIER, RSAC N° 440 532 695, Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lebottin-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=800023868</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AMIENS

Idéalement situé à Amiens,à proximité immédiate de la Faculté des Arts mais aussi à deux pas de la Faculté Saint-Leu, du centre ville et de la gare ce studio avec mezzanine prend place dans une ancienne teinturerie pleine de cachet.

L'appartement de 24m2 (17,46 m2 loi carrez) se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine accueillant l'espace nuit. 
Local à vélos sécurisé.

Son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et de faibles charges mais aussi une valeur locative sereine.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre pour un étudiant, ce studio réunit tous les critères d'un achat judicieux grâce à son emplacement stratégique et sa performance énergétique.

Prix : 75 000  frais d'agence inclus. 

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 70 000  
 Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695]]></description>
</item>
</channel>
</rss>