RARE CENTRE-VILLE D'AMIENS!

APPARTEMENT 125m2 AVEC VUE CATHÉDRALE

Au cœur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 125 m², situé au sein d’une copropriété de standing avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une superbe vue sur la cathédrale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
L’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine de 65 m², véritable pièce de vie idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’espace.

Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, 1 salle d’eau indépendante, 1 WC.

Pour compléter ce bien aux prestations particulièrement recherchées, vous bénéficierez également d’un stationnement privatif en sous-sol, entièrement sécurisé, ainsi que d’une grande cave.

430 000 € FAI
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 €
Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197
LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980,00€ et 1 360,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)