RARE À AMIENS – Secteur recherché à proximité de la rue Saint-Fuscien

Au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 126,82 m² (loi Carrez) offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un agréable espace de vie, de trois chambres confortables et d’une salle de bains.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un espace extérieur privilégié et ensoleillé.

Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Un bien d’exception à découvrir rapidement.

Prix : 441000 euros H.A.I
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 420,00€ et 4 626,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)