Situé dans un charmant village au sud d'Amiens (15 mn CHU), cette maison de 110m2 offre un fort potentiel après rénovation!
En retrait de rue, elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une vaste cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un jardin agréable parfait pour les beaux jours.
Deux garages viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un artisan ou un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie à leur image!

138 000€ FAI

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 8 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 3 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)