CARQUEIRANNE (83)

APPARTEMENT avec ASCENSEUR, TERRASSE et PARKING à 300 m du port et des plages

Idéalement situé à deux pas du port et des plages de Carqueiranne, cet appartement de standing vous séduira par son emplacement privilégié, dans une petite copropriété récente et sécurisée de 12 logements seulement.

Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la mer. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif en bord de mer.

Un agencement soigné :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée

Chambre confortable

Salle d’eau moderne

WC séparés

Terrasse privative, parfaite pour profiter du climat méditerranéen

Des prestations haut de gamme :
Climatisation réversible (air chaud / air froid)

Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l’eau chaude

Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés

Résidence récente (2022) conforme aux normes RT 2012

Diagnostic de performance énergétique : A

Les + de la copropriété :
Charges de copropriété maîtrisées : 69,41 euros / mois

Taxe foncière : 879 € (2024)

Garantie décennale et assurance dommage ouvrage

Local à vélos et ASCENSEUR

Dans une rue calme et prisée, ce bien rare offre un mode de vie entre mer et douceur provençale.
Une opportunité à ne pas manquer !

Une place de PARKING en sous-sol, LOCAL à VELOS et ASCENSEUR pour plus de confort.
Immeuble sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Situé dans une rue calme et prisée de Carqueiranne, cet appartement est l’endroit rêvé pour un pied-à-terre, une résidence principâle ou un investissement locatif en bord de mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix 375000 EUROS et Honoraires à charge vendeur

Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 206,00€ et 279,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)