CAMON – MAISON AVEC JARDIN -

Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison fonctionnelle offre des espaces agréables et un joli jardin clos et arboré.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin, WC avec lave-mains.

À l'étage : palier, 3 chambres et une salle d'eau.

Un sous-sol complet ainsi qu'une possibilité de stationnement sur la propriété complètent ce bien.

Les combles sont isolés par laine soufflée et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Un conduit de cheminée présent dans le séjour permet également l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.

Le classement énergétique est lié à l'ancienneté de la chaudière gaz.

PRIX : 225 000 Euros F.A.I
Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 €

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290
LE BOTTIN IMMOBILIER 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 495,00€ et 3 363,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)