AMIENS – SUPERBE MAISON BOURGEOISE AVEC CACHET – 6 À 7 CHAMBRES – FACADE SABLEE

Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue et pleine de charme, offre de magnifiques volumes et de très beaux éléments anciens : radiateurs en fonte fleuris, mosaïques, carreaux de ciment, parquet d’époque, plafonds moulurés…
Au rez-de-chaussée :
Entrée centrale traversante, Bureau (possibilité chambre supplémentaire), Séjour–salon sur parquet en chêne massif à chevrons, avec cheminée feu de bois, Véranda lumineuse donnant sur le jardin (sol en mosaïque ancienne), Cuisine aménagée avec carreaux de ciment, Dégagement avec dressing et WC

Au 1er étage : Palier, 3 grandes chambres avec parquet et rangements, Espace dressing, Salle de bains, WC

Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, 1 bureau, Salle de bains avec WC,

Au 3ème étage : Espace sous combles, très lumineux (5 vélux) : idéal 6e chambre, bureau ou atelier

Annexes et extérieur : Deux caves, Charmant jardin clos et arboré

Possibilité de reprendre la location d’un garage dans une rue annexe

Coup de cœur assuré pour cette demeure familiale offrant 6 chambres (possibilité 7) et un cachet exceptionnel.

PRIX: 638 500 € FAI
Honoraires : 2,98 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires)

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 434,00€ et 3 294,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)