AMIENS – QUARTIER HENRIVILLE - MAISON BOURGEOISE

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue et pleine de charme, offrant de magnifiques volumes et de très beaux éléments anciens : radiateurs en fonte fleuris, mosaïques, carreaux de ciment, parquet d’époque, plafonds moulurés…
Au rez-de-chaussée :
Entrée centrale traversante,
Bureau (possibilité chambre supplémentaire),
Séjour–salon sur parquet en chêne massif à chevrons, avec cheminée feu de bois,
Véranda lumineuse donnant sur le jardin (sol en mosaïque ancienne)
Cuisine aménagée avec carreaux de ciment
Dégagement avec dressing et WC

Au 1er étage :
Palier
3 grandes chambres avec parquet et rangements
Espace dressing, Salle de bains, WC

Au 2ème étage :
Palier
2 chambres
1 bureau
Salle de bains avec WC

Au 3ème étage :
Espace sous combles très lumineux (5 vélux) : idéal 6e chambre, bureau ou atelier
Double cave, Charmant jardin clos et arboré

Possibilité de reprendre la location d’un garage dans une rue annexe

Coup de cœur assuré pour cette demeure familiale offrant 6 chambres (possibilité 7) et un cachet exceptionnel.

PRIX: 638 500 € FAI
Honoraires : 2,98 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires)

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 434,00€ et 3 294,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)