EXCLUSIVITE - 15 MINUTES HOPITAL SUD - PROCHE A 16 - AU COEUR DE LA VALLEE DE LA SELLE -
dans bourg toutes commodités MAISON DE CARACTERE bordée par la Selle comprenant:
Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon de 50 m² avec boiseries, bureau, cabinet de toilette.
A l'étage : Palier desservant quatre grandes chambres dont une avec lavabo et douche, salle d'eau, wc.
Au second : Palier, deux chambres, une pièce avec possibilité de créer une salle de bains, grenier.
Possibilité d'aménagement en rez-de jardin : une chambre existante + deux autres pièces à aménager avec accès indépendant possible (chambres d'hôtes,gîtes....)Stationnement intérieur et garage.

MAISON COUP DE COEUR à fort potentiel ayant gardé le charme de l'ancien avec ses boiseries, carrelages anciens et mosaÏques.
L'ensemble sur 1 500 m² de terrain environ bordé par la rivière, proche d'un centre équestre, maison idéale pour les amoureux des chevaux et des belles promenades dans la nature.


PRIX : 270 000 € FAI
Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (258 000 € hors honoraires)

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 620,00€ et 9 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/09/2023 (abonnement compris)