EXCLUSIVITE - RARE SUR AMIENS - SECTEUR JARDIN DES PLANTES - MAISON avec GARAGES ET DEPENDANCES à deux pas du centre-ville et de toutes commodités

comprenant: entrée traversante. Séjour, salon avec insert et porte d'accès jardin, cuisine, salle de bains avec WC. pièce avec couloir accès jardin indépendant, pièce avec salle d'eau attenante.
au 1er étage: palier, 2 chambres avec arrivée d'eau, dégagement sur balcon.
Au 2ème: palier, 1 chambre avec douche et WC, 1 chambre avec lavabo, 1 dressing ou bureau.
Grenier, cave.
2 garages avec entrées indépendantes, 1 atelier.
MAISON IDEALEMENT SITUEE avec beaucoup de potentiel.
Possibilité de créer un espace avec entrée indépendante pour profession libérale.
Prévoir travaux

PRIX ; 262 000 € FAI
Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 900,00€ et 4 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 23/08/2023 (abonnement compris)