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REPRISE DU MARCHÉ EN 2016
NOUS SPONSORISONS JULINE ET MAXIME DANS LEUR TOUR DU MONDE
C'est aujourd'hui le grand départ pour Juline Ledreux et Maxime Huyon, jeune couple parti pour 9 mois faire le tour du monde !
Un beau périple que vous pourrez suite sur leur blog Quelques pas autour du monde
et sur Instagram instagram quelquespasautourdumonde
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ET SON HOME STAGING
EXCLUSIVITÉ - A AIRAINES
935 € au m² ! RAPPORT / PRIX / PRESTATIONS -EXCEPTIONNEL !!!
Cette maison est située dans un bourg tous commerces avec gare routiére entre Amiens et Abbeville.
Maison de 267m² sur sous-sol (182 m² habitable et 85 m² en sous-sol pour profession libérale)
Offrant hall d'entrée, 1 chambre, 1 bureau, wc, salle à manger, séjour avec CFB, salle de bains, balcon, véranda ; au 1er étage : 2 chambres parquet flottant chêne, salle d'eau, wc et grenier aménageable. Chaufferie, cave à vins, garage deux voitures, 3 entrées indépendantes avec portails motorisés, serre victorienne, chalet bois, rivière bordant la propriété sur un terrain de 1500 m².
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LE DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE
Depuis le 1er novembre 2007, un dossier appelé « Dossier de Diagnostic Technique » (DDT) doit rassembler les états, constats et diagnostics pour apporter une meilleure information au futur acquéreur.
Le dossier de diagnostic technique doit être fourni par le vendeur et annexé au compromis de vente.
Selon les cas définis par la réglementation, le dossier de diagnostic technique comprend les documents suivants :
1. Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) ;
2. L’état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante;
3. L’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment ;
4. L’état de l’installation intérieure de gaz;
5. L’état des risques naturels, miniers et technologiques;
6. Le diagnostic de performance énergétique (DPE);
7. L’état de l’installation intérieure d'électricité ;
8. Le document établi à l’issue du contrôle des installations d’assainissement non collectif ;
9. L’information sur la présence d’un risque de mérule.
Les documents mentionnés aux 1°, 4° et 7° ne sont requis que pour les immeubles ou parties d’immeuble à usage d’habitation.
En l’absence, lors de la signature de l’acte authentique de vente, d’un des documents mentionnés aux 1°, 2°, 3°, 4°, 7° et 8° du I en cours de validité, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés correspondante.
En l’absence, lors de la signature de l’acte authentique de vente, du document mentionné au 5° du I, l’acquéreur peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix.
En cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur fait procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
L’acquéreur ne peut se prévaloir à l’encontre du propriétaire des informations contenues dans le diagnostic de performance énergétique qui n’a qu’une valeur informative.
NOUVEAUX FLYERS
LE CONGRES DE L'IMMOBILIER FNAIM
Nous avons participé au congrés de l'immobilier FNAIM 2015 organisé au Palais des Congrès à PARIS le 07 décembre 2015.
Nous avons rencontré nos prestataires Adaptimmo, Opinion System, Ubiflow, BienIci...
Nous vous présentons nos meilleurs voeux pour cette année 2016
Notre garantie financière GALIAN
La garantie financière sécurise le marché de l'immobilier et apporte des garanties incontestables aux clients qui nous sollicittent.
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