AMIENS - A DEUX PAS DU PARC SAINT PIERRE ET DE LA GARE - MAISON AVEC GARAGE - SOUS SOL COMPLET ET JARDIN
proposant:
au rez de chaussée, une entrée permettant l'accès à la maison et au garage.

- A l'étage: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une bel espace séjour et un salon doté d'un poêle à bois et granulés, une grande baie vitrée sur terrasse avec vue dégagée exposée plein ouest pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un cellier et des WC avec lave mains complètent ce premier étage.

- Au second: un palier distribue 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains avec douche, baignoire et 1 grand dressing. WC séparés.

- Au dernier étage: un palier, une chambre avec placard de rangement intégré, une d'eau avec dressing et WC.

Garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et WC, une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier (fenêtre et radiateur électrique)
Un espace détente proposant une piscine chauffée 4.20 x 2.00 avec baie vitrée sur le jardin et un sauna complète ce bien.
JARDIN CLOS avec cabanon pour matériel de jardinage et stockage du bois de chauffage.

PRIX: 269 000 € FAI
Honoraires : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Valérie LEFEVRE - 06 86 86 09 19 / valerie.lefevre@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 402 394 290
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200,00€ et 3 040,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)